Maison à vendre, 76m², Biot

Description

Villa 3 pièces 76 m² Jolie villa récente et atypique, située à proximité de toutes les commodités. Sa décoration soignée crée une ambiance exotique et chaleureuse. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne et un salon équipé d’un poêle à bois, de la climatisation, de baies vitrées coulissantes et bénéficie d’une superbe exposition sud. Elle offre également deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Les extérieurs sont tout aussi soignés : grandes terrasses, espace bar et barbecue, abri voiture, éclairage extérieur et vaste terrain clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Parfaitement adaptée à une vie paisible à proximité des commodités, cette maison allie praticité et charme dans un environnement calme et verdoyant. Son agencement et ses équipements modernes séduiront celles et ceux qui souhaitent bénéficier de tous les atouts d’une maison fonctionnelle à Biot. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).