Maison à vendre, 105m², Saint-Herblain

Description

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits? Contactez nous ou par mail Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44! Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue de type 5 (4 chambres), idéalement située au cœur du secteur recherché de la Solvardière, dans le bourg de SAINT-HERBLAIN, à l’abri des axes passants tout en profitant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités. Cette maison soignée développe environ 121.9 m² au sol + 34.33 m²de surfaces annexes habitables (garage + grenier) sur une parcelle de 356 m² orientée Sud Est. La situation géographique: Arrêts de bus (lignes 70, 50 et 91) à seulement 210 m Écoles maternelle et primaire à 13 minutes à pied Parc de la Carrière et guinguette Les Nantais à 700 m Commerces et services à moins de 1 km Accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement paisible La configuration des lieux: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec distribution fonctionnelle Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de près de 45,54 m² deux terrasses et un jardin exposés sud-est Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative Un WC indépendant Un garage attenant Une arrière-cuisine / buanderie De nombreux espaces de rangement À l’étage: Un dégagement distribuant l’espace nuit Trois chambres & leurs rangements Une salle de bains Un WC indépendant Un grenier, parfait pour le stockage complémentaire Les extérieurs: Implantée sur une parcelle close et aménagée de 356 m² environ, exposée sud-est, cette maison offre un jardin agréable, facile d’entretien et propice aux moments en famille comme aux instants de détente. Ce que vous allez adorer: Un emplacement recherché, calme et central Une pièce de vie traversante de 45.54 m² environ Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée 4 chambres au total, idéales pour la famille Garage, arrière-cuisine et rangements Parcelle close de 356 m² Maison entretenue, saine et immédiatement habitable Vous recherchez: Une résidence principale familiale et lumineuse? Un bien fonctionnel, sans travaux majeurs, proche de tout? Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser votre visite: Equipe Direct Home 44 Téléphone: Mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1629 € et 2205 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105.86 m².