Maison à vendre, 75m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

LES COTEAUX, BELLE MAISON BIEN ENTRETENUE DE 75.61m² habitable + sous-sol sur un terrain de 204m² ensolleilé (orientation ouest). Elle est composée au rez de chaussée surélevé d'une entrée desservant un beau séjour double lumineux et traversant de 24.6m², une cuisine équipée séparée, et un wc. A l'étage: un palier avec rangement donnant accès à deux grandes chambres de 11.2m² et 13.2m², un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains wc. Grenier par dessus totalement isolé. Le sous-sol est compartiementé avec une cuisine/buanderie, un wc et un grand garage de 24m² pour 2 voitures (+ possibilité de stationner un 3ème véhicule dans la cour) Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz récent (à condensation 2023). La maison offre une belle vue dégagée depuis le salon. NOUVEAU CABLE C1 à 10 min à pied. Ecole primaire, collège et lycée à 10 min à pied. Taxe foncière: 1 727€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2710 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75.61 m².