Appartement à vendre, 49m², Saint-Laurent-d'Aigouze

Description

ASTRUC FAMILY IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement de plain-pied, entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et privilégié au coeur de Saint-Laurent-d'Aigouze. Niché au fond d'une impasse paisible, à l'abri des regards et à quelques pas seulement des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité du quotidien. D'une superficie d'environ 49 m², l'appartement a été entièrement rénové en 2021 et se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'un bureau avec placard, pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, chambre enfant ou espace dédié au télétravail. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez notamment de la climatisation réversible, du double vitrage et du tout-à-l'égout. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, le bien offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une agréable terrasse de 35 m² exposée sud-ouest. Idéale pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des belles journées ensoleillées, elle dispose également d'un point d'eau. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Petite Camargue ou un investissement locatif. Mieux qu'un descriptif, découvrez notre visite virtuelle : Pour vous accompagner : Charline ou Jean-Marie Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130.00 euros.