Maison à vendre, 131m², Le Mans

Description

Maison 3 chambresDEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité une opportunité rare: cette maison des années 2000, idéalement située à proximité des commerces, lycées et transports, offre un fort potentiel pour un projet de division en plusieurs logements ou pour y vivre en famille. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing. Un grenier, un garage carrelé et un carport complètent l’ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Atout majeur: la maison a été construite sans murs porteurs intérieurs, uniquement avec des dalles en béton armé. Cette conception unique offre une grande liberté d’aménagement et permet d’envisager facilement la création de plusieurs appartements ou logements indépendants, avec stationnement privatifs, selon vos besoins ou votre projet d’investissement locatif. Ne tardez plus, venez visiter! Votre Conseillère ImmobilierMarion Dos SantosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.