Appartement à vendre, 86m², Montmagny

Description

Montmagny - Secteur des Lévriers. Rare sur le secteur : rez-de-jardin familial de 86m² avec 83m² d’espaces extérieurs privatifs (terrasse de 12,4 m² + jardin de 71m²), exposés plein sud et sans vis-à-vis. Le séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte ouvrent directement sur cet espace de vie extérieur, idéal pour une famille. Agencement • Séjour spacieux et lumineux de 21,45 m² • Cuisine semi-ouverte de 12,78 m² • 3 chambres confortables • 2 dressings dont un de 5,33 m² avec fenêtre (bureau/télétravail) • Salle de bains • Wc séparés. Prestations • Menuiseries pvc double vitrage • Volets roulants électriques (salon et cuisine) • 2 places de stationnement en parking collectif clos • Gardien, interphone, alarme individuelle • Espaces verts entretenus • Immeuble de 2 étages sans ascenseur. Localisation – tout à pied. • Gare Deuil-Montmagny (Ligne H) : 400m – Paris Gare du Nord en moins de 15 min • Groupe scolaire Les Lévriers (maternelle & élémentaire) : 250m • Collège Maurice Utrillo : 900m • Lycée Camille Saint-Saëns : 350m. Appartement fonctionnel et bien entretenu, prêt à habiter. Charges incluant chauffage collectif, eau chaude/froide, gardien et entretien des espaces verts. Visites réservées aux projets sérieux avec financement étudié ou validé.