Appartement à louer, 55m², Décines-Charpieu

Description

À louer - Appartement T3 meublé avec balcon, cave et parking - Décines-Charpieu Situé au 33 chemin du Château d’eau, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et proche du centre-ville : commerces, écoles, services, restaurants, espaces verts et transports en commun. Vous rejoindrez facilement Lyon grâce à un accès rapide à la rocade Est, aux tramways T3 et T7, ainsi qu'aux lignes de bus 16, 79 et 59. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue, cet appartement, fonctionnel, entièrement rénové et traversant offre une agréable vue sans vis à vis (orientation Est/Ouest). Il comprend dès l’entrée, une cuisine spacieuse et entièrement équipée sur la droite, séparée d’un salon sur la gauche, donnant accès au balcon. Le couloir, donne ensuite accès à un cellier, deux chambres avec placard intégré, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Enfin, vous bénéficierez d'un grand parking collectif fermé et sécurisé ainsi que d’une cave privative. Montant du loyer et des charges : Le loyer mensuel est fixé à 820 euros. Le montant des charges s’élève à 50 euros/mois, comprenant les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Une caution de 1 600 euros, correspondant à environ deux mois de loyer hors charge est demandée dès l’entrée dans le logement. Consommation énergétique: Sur l’année 2025, le montant des dépenses en électricité s’élève à environ 1 150 € (abonnements compris) pour deux personnes. Diagnostic de performance énergétique réalisé le . Logement disponible immédiatement. Pas de frais d'agence ! N’hésitez pas à demander plus de photos ou de renseignements.