Appartement à vendre, 160m², Perpignan

Description

Perpignan quai Nobel: Au dernier étage d'une petite copropriété, superbe appartement F5 - F6 enveloppée de lumiére. Elégant et ravissant appartement F5- F6 au 2 éme et dernier étage se développant sur une superficie en loi carrez de 148M2 et 16M2 hors loi carrez. Dans une petite copropriété, unique appartement au dernier étage, il vous offre: Une élégante entrée ( 10M2), un séjour- salon avec balcon vue sur le quai Nobel ( 45M2), chambre n°1 (20M2) avec placard, une cuisine (10M2), un dégagement (9M2), chambre n°2( 14M2), chambre n°3 ( 12M2), une salle d'eau avec toilettes (4M2), toilettes séparés (1,70M2), une salle de bain (8,95M2), dégagement ( 2M2), une piéce aveugle ( 9M2), avec un escalier donnat accés à la chambre n°4 bénéficiant d' un extérieur sur le toit. De la lumiére, une belle hauteur sous plafond.. . du charme.. . un véritable appartement Perpignanais à 2 pas de la place Catalogne. Une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Quote part annuelle des charges: 900 euros Pas de procédure en cours. Mode de chauffage: gaz Production eau chaude: gaz Classe énergétique: D GES: D estimation cout annuel d'énéergie: entre 2932 euros et 3968 euros. Ce bien est à rafraichir. Il serait judicieux de modifier le mode de chauffage : possibilité d'installer une pompe à chaleur. Proche centre ville, écoles, colléges, lycées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2932 € et 3968 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.