Maison à vendre, 84m², Plouézec

Description

Maison à Vendre à Plouézec (22470) en Côtes-d'Armor (22) Descriptif : Maison de 2016 d'une surface habitable de 84 m², de plain pied comporte trois chambres, un garage 29m², un terrain, une terrasse. Localisation et envirronement idéale et calme : Située à 1 minute à peine du centre bourg de Plouézec, à seulement 10 kms de Paimpol et 40 kms de Saint-Brieuc. Cette maison vous permet d'accéder à tous les commerces à pied, pharmacie, médecins, école, arrets de bus. Proximité immédiate des plages, Brehec, (4kms) Port Lazo, Boulgueff.. Descriptif intérieur : - Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert la cuisine ouverte, en partie équipée, un salon/séjour de bonne dimension, un dégagement, une salle de bain, trois chambres . Fenètres et baies double vitrage avec volets électriques. Atouts supplémentaires : Exposition : Plein Sud apporte lumière et chaleur Garage communiquant directement avec la maison. Grand jardin grillagé de 602 m2 propice à la détente et aux moments en famille avec terrasse exposée plein Sud. Pompe à chaleur Air / eau fournissant chauffage via le plancher chauffant et eau chaude. Très économique. Actuellement louée jusqu'à Octobre 2026. Premier contact par mail. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €