Maison à vendre, 112m², Sainte-Mère-Eglise

Description

A Chef du Pont, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 112 m2 offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle comprend une entrée, un séjour/salon lumineux de 31 m2 ouvrant sur une grande véranda chauffée exposée plein sud, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet accueille un garage deux voitures, une buanderie, un atelier et un vaste espace de stockage. Chauffage central récent par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. A l'extérieur : garage indépendant de 25 m2, grand hangar pour camping-car ou bateau, dépendances, poulailler, verger avec nombreux arbres fruitiers et grands jardins. A 5 min de Sainte Mere Eglise, 10 min de Carentan, 20 min d'Utah Beach et 45 min de Cherbourg. Maison individuelle avec sous-sol complet, veranda chauffee, verger et nombreuses dependances Situee dans le charmant village de Chef du Pont, a seulement 5 minutes de Sainte Mere Eglise, cette belle maison individuelle d'environ 112 m2 seduira les acquereurs recherchant espace, confort et dependances dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des plages du Debarquement et des principaux axes de communication. L'entree distribue un agreable sejour/salon de 31 m2, lumineux et convivial, prolonge par une grande veranda chauffee exposee plein sud, veritable piece de vie supplementaire utilisable toute l'annee avec une vue degagee sur le jardin. La cuisine independante dispose d'un acces direct a une terrasse idealement orientee pour profiter du soleil du matin. L'espace nuit comprend : Trois chambres Une salle de bains Un WC independant Un escalier interieur permet d'acceder au sous-sol complet, un atout rare offrant : Garage pour deux vehicules Atelier Buanderie Tres grand espace de stockage Local technique accueillant la pompe a chaleur et le chauffe-eau thermodynamique La maison beneficie d'equipements recents assurant confort et economie d'energie : Pompe a chaleur recente Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Volets roulants electriques A l'exterieur, les prestations sont particulierement completes : Garage independant d'environ 25 m2 Grand hangar ideal pour camping-car, caravane ou bateau Plusieurs dependances Poulailler Verger avec nombreux arbres fruitiers Grands jardins a l'avant et a l'arriere Terrasse Cour permettant de nombreux stationnements Cette propriete conviendra parfaitement a une famille, a des retraites souhaitant de l'espace ou a toute personne recherchant une residence principale ou secondaire en Normandie avec de nombreuses possibilites de stockage ou d'activites. Situation geographique Boulangerie a Chef du Pont 5 minutes de Sainte Mere Eglise 10 minutes de Carentan et de sa gare SNCF avec liaisons directes vers Paris 20 minutes d'Utah Beach 45 minutes du port de Cherbourg et des ferries vers l'Angleterre et l'Irlande Acces rapide a la N13 vers Caen, Bayeux et Cherbourg Les atouts Maison individuelle 112 m2 habitables Sejour de 31 m2 Veranda chauffee exposee sud Cuisine independante Trois chambres Sous-sol complet Garage double Garage independant Hangar camping-car ou bateau Atelier Buanderie Nombreuses dependances Pompe a chaleur recente Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Volets roulants electriques Verger Arbres fruitiers Poulailler Grands jardins Stationnement facile Proche commerces Proche plages du Debarquement Gare SNCF a 10 minutes Une maison familiale complete, economique a chauffer et offrant de nombreuses dependances, idealement situee entre Sainte Mere Eglise, Carentan et les plages du Debarquement. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :