Maison à vendre, 99m², La Bouëxière

Description

Maison 6 pièces 99 m² Nestenn Châteaugiron vous propose en exclusivité Amanda , une maison située à La Bouëxière, à proximité des écoles, commerces et services. Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Cette maison est faite pour vous ! Située au coeur de La Bouëxière, venez découvrir cette agréable maison des années 80 offrant près de 100 m² habitables, idéale pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle ) apporte un espace fonctionnel au quotidien. Un véritable atout : la maison dispose d'une vie de plain-pied grâce à une chambre ,une salle d'eau et un Wc indépendant au rez-de-chaussée . L'étage propose un bel espace nuit composé de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable, facile d'entretien et sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage, un cellier et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité sur le secteur de La Bouëxière, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour Plus De Renseignements Contactez Martine Charon [Coordonnées masquées] Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 481 108 454 Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :