Maison à vendre, 114m², Montpellier

Description

Maison 5 pièces 114 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL ETUDE GUICHARD ET RIETH, NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur la commune de MONTPELLIER (34000), dans le quartier résidentiel de la "Cité Mion", une maison d'une superficie de 114 m² avec un jardin d'environ 380 m². La maison est composée d'un séjour de 25 m², de quatre chambres (11, 12, 13 et 15 m²), d'une salle-d'eau, d'un wc indépendant, d'un garage de 29 m² et d'un atelier avec l'électricité. Au calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez également la luminosité de la maison compte tenu de son exposition traversante Est / Ouest. La maison est équipée du double vitrage de 2022, des volets roulants électriques et d'une chaudière individuelle au gaz. Elle dispose également de la climatisation dans le séjour et dans l'une des chambre. Compte tenu de la hauteur sous plafond, une climatisation gainable peut être installée dans l'ensemble de la villa. Son jardin plat, clos et arboré est par ailleurs piscinable. Le centre ville, les commerces, les établissement scolaires, les transports en commun (gare Saint-Roch, bus, tramway, voie rapide et autoroutes) se trouvent à proximité immédiate. Plus précisément la maison est située à proximité des Tramway lignes numéros 2 & 4 (Arrêt : Nouveau Saint-Roch) ainsi que de la ligne numéro 3 (Arrêt : Place Carnot), de l’Ecole Jacques BREL et du Collège Gérard PHILIPPE. Travaux à prévoir pour profiter pleinement de la maison et de son jardin en famille et entre amis. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL ETUDE GUICHARD ET RIETH, NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Montpellier - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).