Appartement à vendre, 78m², Hyères

Description

De Particulier à Particulier Dans le secteur très recherché de Costebelle, à la limite du Mont des Oiseaux, découvrez ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin de 78 m², entièrement rénové, sans vis-à-vis, situé dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. ? Idéalement situé : • À seulement 8 minutes de la gare de Hyères, 10 minutes du centre-ville et 8 minutes de la plage de l’Almanarre. Ce bien se compose d’un grand séjour avec espace salle à manger de 29 m², ainsi qu'une cuisine indépendante et entièrement équipée, tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 10 m² avec pergola démontable, idéale pour vos repas en extérieur. L’Espace nuit comprend actuellement 2 chambres (avec la possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins), dont une suite parentale de 13 m² avec accès direct à un jardin privatif de 18 m², aménagé avec pelouse synthétique et abri de jardin en métal. ✅ Les atouts supplémentaires : • 3 grands dressing côté chambres et 1 placard dans l'entrée (les 4 aménagés pour un rangement optimal) • Salle d’eau moderne et Wc indépendant • Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - menuiseries Pvc double vitrage • Chauffage individuel au gaz, chaudière entretenue chaque année et récente (12/2020) • Climatisation réversible installée en juillet 2025 dans le séjour, pour un confort thermique toute l’année • Stationnement libre et facile au sein de la résidence, avec possibilité d'une location de place de parking sous terrain en supplément. Ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. D'autres photos sur demande, n'hésitez pas.