Appartement à vendre, 62m², Nîmes

Description

RARE! Quartier Jean Jaurès / Pompidou -Cadereau, non loin des Jardins de la Fontaine. A vendre en centre ville de Nîmes joli appartement T3 climatisé de 62.5 m2 au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente de 6 logements, Traversant, Orienté Sud avec vue dégagée, et au nord vue sur la Tour Magne et les collines. Il dispose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée ouverte. 2 chambres avec rangement, salle d'eau et Wc séparé. Une terrasse de 7.6 m² sur laquelle on peut flaner et manger. Diagnostic en C, taxe foncière de 1343€ et charges annuelles de 1200€ Pas de travaux à prévoir ni dans l'immeube ni dans l'appartement. Parfait en résidence principale ou en pied à terre. commerces écoles médecin transports à proximité immédiate. A saisir! Contact: Valérie Béaur Diaz immobilier renseignement . Visite sur dossier, accompagnement et conseil personnalisé, calcul de rentabilité, aide à l'acquisition sur rendez-vous Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 879 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 12 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 62 m².