Appartement à vendre, 80m², Aix-en-Provence

Description

Au sein d’une très belle résidence récente, sécurisée, parfaitement entretenue et avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 4 situé en véritable dernier étage. Développant 80,79 m² Loi Carrez, ce bien rare bénéficie d’un extérieur exceptionnel de plus de 60 m² composé d’une immense terrasse tropézienne plein ciel ainsi que d’un second espace extérieur, le tout sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Au sein d’une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de type 4 situé en véritable dernier étage développe 80,79 m² Loi Carrez et bénéficie d’un extérieur particulièrement rare de plus de 60 m². Sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu et bénéficiant de trois expositions Sud, Ouest et Est, l’appartement profite d’une luminosité remarquable ainsi que de vues entièrement dégagées. La vaste terrasse tropézienne plein ciel, prolongée par un second espace extérieur, offre une véritable sensation de villa sur le toit et constitue un espace de vie exceptionnel, rare sur le marché aixois. L’appartement séduit également par la qualité de ses prestations et son état irréprochable: séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, beaux matériaux, trois belles chambres, salle de bains contemporaine et agencement particulièrement fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité rapide des axes routiers tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville d’Aix-en-Provence. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1210 €.