Maison à vendre, 116m², Saint-Armel

Description

Dans la commune très prisée de Saint-Armel, un terrain d'une surface de 292m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix de 73 000?. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une parcelle optimisée et facile à entretenir, bénéficiant d'une proximité exceptionnelle avec la métropole. Ce lotissement à Saint-Armel jouit d'une situation géographique idéale au sud-est de Rennes. La commune est appréciée pour son environnement calme et son accès rapide aux services. Elle est stratégiquement située à côté de communes dynamiques comme Vern-sur-Seiche et Châteaugiron, garantissant ainsi un accès simple et rapide à une offre complète de commerces, d'écoles et d'infrastructures de loisirs. L'atout majeur de Saint-Armel est sa connexion quasi-immédiate à Rennes. La capitale bretonne, avec son bassin d'emploi majeur, ses infrastructures et sa vie culturelle intense, est accessible en quelques minutes de voiture. Ce positionnement vous permet de concilier une vie de famille tranquille et l'accès facile à toutes les opportunités qu'offre la métropole, à un prix plus abordable que dans le centre. Avec ses 292m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaite pour la construction d'une maison compacte et optimisée, minimisant les coûts d'entretien tout en vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur très recherché. Ce bien immobilier constitue une occasion unique d'investir dans une adresse de choix du bassin rennais. N'attendez plus pour saisir cette chance de construire votre résidence principale à Saint-Armel. À vendre : Une résidence de charme de 116m², de type étage, nichée dans un cadre idyllique. Cette maison se distingue par son architecture élégante et raffinée, couronnée d'une toiture en ardoises, gage de durabilité et d'authenticité. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et lumineux. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, garantissant ainsi une circulation fluide entre les différentes pièces. La maison bénéficie également d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures, qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur. Un lieu où il fait bon vivre, dans un environnement serein et apaisant. Un bien d'exception, qui saura séduire les plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à concilier vie citadine et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73000 euros), les frais de notaire estimés 6931 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Pabu- -