Maison à vendre, 114m², Saint-Georges-les-Bains

Description

Maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût d’environ 114 m2, située dans un environnement très recherché pour sa qualité de vie. Hors lotissement, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur le Vercors, elle offre un cadre naturel idéal pour une vie de famille paisible. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 1 200 m2, l'habitation propose une organisation fonctionnelle et lumineuse. Le plain-pied, critère rare sur le secteur, assure confort, accessibilité et facilité d’aménagement. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, d’une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale, d’une seconde salle de bains, d’un Wc indépendant, d’un grand dressing et d’un bureau idéal pour le télétravail. Une pièce partiellement aménagée complète l’ensemble et peut servir d’espace loisirs, atelier, salle de jeux ou stockage. Confort thermique assuré par une climatisation réversible et une cheminée pour les soirées d’hiver. À l’extérieur, le jardin plat permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille une piscine semi-enterrée. La parcelle est idéale pour enfants, animaux, potager ou moments de détente. Une dépendance en dur et un abri vélo complètent le bien. Taxe foncière : 752 € / an. Environnement campagne calme et recherché, sans nuisances, tout en restant proche des commodités : commerces et écoles à quelques minutes, Valence à environ 15 minutes, accès rapide aux axes principaux et à la gare TGV. Plain-pied, rénovation soignée, grand terrain clos, piscine, vue dégagée, aucun vis-à-vis, hors lotissement et potentiel constructible supplémentaire. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -