Appartement à vendre, 61m², Puteaux

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,61 m² pour un prix de 559 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La surface permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, offrant un cadre agréable et bien pensé. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 7,91 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels en matière de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN