Appartement à vendre, 110m², Illiers-Combray

Description

Immeuble 6 pièces 110 m² Mgn immobilier vous propose investissement locatif d'une maison d'habitation divisée en 2 appartements dans Illiers Combray Appartement n° 1 de 48 m² comprenant une entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, une chambre, wc A l'étage une salle d'eau. Buanderie et garage. Appartement n°2 de 69 m² comprenant : une entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve 2 chambres et 1 terrasse. Buanderie et cave. Cour commune L'ensemble déjà loué, revenu locatif annuel 12 600 euros hors charges Surface : 110 m² Prix du bien : 159600 € Prix du bien hors honoraires : 152000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 7600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations