Maison à vendre, 109m², Saint-Nazaire-d'Aude

Description

Maison contemporaine de plain-pied - 109 m2 habitables + 105 m2 de dépendances - piscine - terrain de 1500 m2. Cette maison construite en 2000 offre un confort et des prestations modernes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son aménagement soigné. A l'abri des regards, le jardin est propice à la détente et aux instants de convivialité. LES ATOUTS MAJEURS : - climatisation réversible gainable, - 10 panneaux solaires produisant 4 KW/h et réduisant fortement la facture d'électricité, - forage pour l'arrosage du jardin avec de nombreux points d'eau, - menuiseries PVC double vitrage, - conduit de cheminée - moustiquaires à toutes les ouvertures, - volets électriques, - portail en fer forgé motorisé, - visiophone, - VMC, - fibre, UN INTERIEUR ET DES DEPENDANCES parfaitement pensées pour une vie agréable en été comme en hiver. - une entrée, - un WC indépendant, - un placard, - un espace de vie spacieux et lumineux avec salon/salle à manger/cuisine ouverte de 55 m2, - trois grandes chambres de 12, 13 et 15 m2 avec placard intégrés, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, - une buanderie attenante à la cuisine de 24 m2, - un atelier de 32 m2, - un garage ouvert de 50 m2. UN EXTERIEUR entièrement clôturé, arboré et facile à entretenir avec : - une piscine traditionnelle de 10 m X 4 m entièrement révisée, - un cour goudronnée de 300 m2 permettant le stationnement de nombreux véhicules et camping- cars, - une terrasse ombragée de 25 m2, - un jardin potager, - une serre, - un abri de jardin, - de nombreux arbres fruitiers et d'ornement. Les dépendances bâties de 106 m2 permettent d'augmenter à moindre frais la surface habitable, d'aménager des logements ou d'y exercer une activité professionnelle. Cette maison se trouve à seulement 1 km ( ! ) de tous les commerces et services médicaux, médecins, pharmacie, supermarchés, banque, collège ..... et seulement à 15 km de Narbonne. N'hésitez pas à nous pour plus d'information.