Appartement à vendre, 162m², Canet-en-Roussillon

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Canet-en-Roussillon Situé à Canet-en-Roussillon, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 162,13 m² pour un prix de 1 199 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un cadre de vie adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface généreuse permet d'aménager aisément un séjour convivial et des espaces privés confortables, favorisant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le logement est exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, assurant ainsi une excellente performance thermique et environnementale. Un vaste extérieur complète ce bien avec une terrasse de 313,63 m², offrant un espace extérieur remarquable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la résidence. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et des placards intégrés. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès à tous. La résidence bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et le centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI