Maison à vendre, 171m², Thémines

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette bâtisse transformée en gite et bar avec terrasse , située au c?ur d?un village typique et paisible. Est accueilli chaque année de nombreux pèlerins et randonneurs en quête de repos et d?authenticité. Idéalement positionné sur le chemin de Compostelle (GR6), ce gîte offre une belle opportunité de reprise ou peut être transformé en maison d?habitation. Cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée et d?une surface habitable d?environ 171m², détient une capacité d?accueil de 20 personnes et se compose : - En rez-de-chaussée, une cuisine équipée et salle à manger conviviale de 42 m² lumineuse avec WC indépendant. - 6 chambres confortables, 3 salles de bains Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Un jardin vient compléter ce bel ensemble. Contactez IMMO46 GRAMAT - DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 310 ? et 1 780(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :