Appartement à vendre, 77m², Montlhéry

Description

Au 1er étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 77 m² s'ouvre sur un long balcon de plus de 13 m². Un appartement familial, lumineux et bien agencé, à deux pas du centre-ville et de son esprit village. LE LOGEMENT Un plan pensé pour la vie de famille, avec un coin nuit séparé des pièces de vie : Un séjour avec cuisine ouverte de près de 28 m², doublement exposé et ouvert sur le balcon Une grande chambre de près de 15 m², elle aussi ouverte sur le balcon Deux autres chambres bien agencées Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge Un WC séparé Une entrée spacieuse avec placard UN BALCON DE 13 M² Long de près de 9 mètres, il longe le séjour et la chambre principale. Assez grand pour une table, des chaises et quelques jardinières : petits-déjeuners au soleil, dîners d'été et moments de détente à l'air libre. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Porte d'entrée sécurisée 3 points Faïence autour de la baignoire Robinetterie mitigeur Volets roulants Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Généreux vitrages pour un maximum de lumière naturelle Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie UNE RÉSIDENCE CLOSE ET VERDOYANTE Résidence entièrement close, accès par digicode et interphone Hall d'entrée décoré par l'architecte Parking en sous-sol avec porte télécommandée et ascenseurs sécurisés Stationnement pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques Véhicules en autopartage à disposition des résidents Locaux vélos et poussettes Un jardin commun en cœur d'îlot, planté de bouleaux, d'érables, de pommiers et de cerisiers dont les récoltes se partagent entre voisins MONTLHÉRY, ENTRE PARIS ET CAMPAGNE Au pied de sa célèbre tour, Montlhéry cultive un esprit village très apprécié, avec son centre commerçant, son marché deux fois par semaine et ses parcs. À DEUX PAS DE TOUT Crèche à 400 m, groupe scolaire à 800 m, collège à 5 min à vélo Commerces du centre-ville à 700 m, marché à 800 m Supermarché à 5 min en voiture Gymnase et futur parc des Archers à 750 m Parc de la Souche à 7 min à vélo Arrêt de bus à 220 m, avec 7 lignes dont une liaison vers le RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 12 min, puis Paris-Austerlitz en 28 min Accès immédiat à la N20 et à la Francilienne, porte d'Orléans à environ 22 km Aéroport d'Orly à 17 km LES AVANTAGES DU NEUF Logement livré clé en main, sans travaux Frais de notaire réduits Garantie Financière d'Achèvement Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale Paiement échelonné selon l'avancement des travaux Délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat de réservation IDÉAL POUR Une famille avec deux enfants qui veut une chambre pour chacun, un couple qui prévoit de s'agrandir, ou un actif qui travaille à Paris ou sur le plateau de Saclay et veut plus d'espace pour un budget maîtrisé. VOTRE FINANCEMENT Vérification gratuite et sans engagement de votre capacité d'emprunt, pour savoir rapidement si cet appartement entre dans votre budget. Prix affiché selon offre du moment. Contactez dès aujourd'hui votre responsable de programme pour découvrir le plan en détail en agence. Appel ou SMS, réponse immédiate.