Appartement à louer, 23m², Mérignac

Description

Studio de 23,32 m2 situé dans une résidence de standing avec gardien, au 6ème et dernier étage desservi par deux ascenseurs. Récemment rénové, le studio comporte une entrée, une pièce de vie avec un canapé Bz et matelas Simmons confort, un bureau, un grand placard de rangement. La kitchenette est équipée d’un évier, de plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, cafetière et divers ustensiles de cuisine. Salle d’eau avec douche et Wc. Chauffage électrique, prises Tv et Internet fibre (abonnements à la charge du locataire) Une laverie automatique est mise à votre disposition au Rdc de l’immeuble (lave-linge et sèche linge, paiement unitaire par Cb). L’Appartement est lumineux avec une belle vue dégagée sur Bordeaux et sans vis-à-vis, vous pourrez également profiter d’une magnifique piscine pendant la période estivale. Ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants qui souhaitent un logement pratique et idéalement situé. Commerces et grande surface (Auchan) situés derrière l’immeuble. A deux pas également, le tram A / F (arrêt Peychotte) dessert directement l’hôpital Pellegrin (4 min), Bordeaux Mériadeck (9 min), Gare St Jean (28 min) et Aéroport de Mérignac (21 min). Pas de frais d’agence (particulier). Caution solidaire demandée. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .