Maison à vendre, 73m², Niort

Description

Maison en viager, de 73 m² environ idéalement située, proche du centre ville, comprenant : Une entrée, cuisine aménagée, salon, une chambre avec lavabo, wc. A l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau. Cellier, atelier, arrière cuisine, garage, véranda. Chauffage fuel. Assainissement collectif. Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit, frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêt bancaire et pas de risque locatif. Analyse financière: Viager occupé au profit d'un homme de 83 ans. Valeur du bien 120 000 € réduite de son DUH (droit d'usage et d'occupation) produit une valeur d'achat de 81 960 €. Bouquet 40 000 €. Rente 455 €Frais d'agence 9% sur la valeur vénale du bien. Frais de notaire sur la valeur occupée.