Appartement à louer, 42m², Troyes

Description

?À louer de particulier à particulier : Lumineux T2 de 42,55 m², en rez-de-chaussée et de plain-pied, avec terrasse de 8m² et jardin privatif de 54 m² ? Situé à Troyes, à proximité de l’arrêt de bus Copainville en face du PARC DES MOULINS ? ? Disponible à partir du mercredi 30 septembre 2026 ? Un cadre agréable et sécurisé L'appartement se trouve dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant seulement un étage. Vous bénéficiez de : ? 54 m² de jardin privatif, à entretenir par vos soins ☀️ Terrasse de 8 m² ? Place de parking couverte incluse dans le loyer ? Résidence sécurisée avec barrière et bip personnel ?️ Composition du T2 : - Entrée avec rangement - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine non équipé et sans électroménager - Chambre parquetée de 11 m² - Salle de bains avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque - Terrasse de 8 m² - Jardin privatif de 54 m² ? LOYER : 595 € /mois charges comprises ⚠️Les charges comprennent : ✅ Eau froide ✅ Eau chaude ✅ Chauffage ✅ Charges locatives ✅ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères ➡️ Seule l’électricité consommée pour l’éclairage et les prises reste à la charge du locataire.( important pour vos comparatifs) ? Dépôt de garantie : 435€ ?Attestation d'assurance obligatoire à la remise des clés ? Location vide – bail d’habitation : Aucun honoraire de rédaction du bail et aucun frais supplémentaire pour l’état des lieux. ? Conditions Garant obligatoire. Dossier sérieux demandé pour le locataire et le garant. ? Pièces justificatives : ➡️Pièce d’identité en cours de validité ➡️Justificatif de domicile et 3 dernières quittances ➡️Justificatif de situation professionnelle: contrat de travail ➡️3 derniers bulletins de salaire ➡️Dernier avis d’imposition ? Contact uniquement par téléphone pour tout renseignement ou prise de rendez-vous avec la locataire actuelle pour une visite. ? Agences immobilières s’abstenir. ? Location exclusivement de particulier à particulier