Appartement à vendre, 65m², La Teste-de-Buch

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Au coeur de La Teste-de-Buch, dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. D'une surface de 65,17 m2, ce bien séduit par ses volumes bien répartis et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, offrant un cadre convivial au quotidien. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'une salle d'eau indépendante au style actuel et de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès facile et d'une praticité appréciable au quotidien. La résidence, calme et agréable, participe à une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien dispose également de deux places de parking, un véritable atout dans le secteur. Grâce à son environnement paisible, sa distribution équilibrée et ses prestations, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité sur le Bassin d'Arcachon Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 198 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)