Maison à vendre, 200m², Montbazon

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent : Grande propriété / château à vendre - MONTBAZON (37250) - - - - - - - - - - - Belle propriété du XVIeme, composée d'une partie principale de 200m2 + comble aménageable le tout sur 3 niveaux. Vastes chambres et pièces de réception pouvant être repensées au grès de vos envies En annexes : Une grange atenante avec étage d'une centaine de m2, une seconde grange avec grenier (independante), une annexe ainsi qu'une petite maison séparée à restaurer totalement (possible location indépendante ou maison d'amis). Pour parfaire le tout, un terrain clos de plus de 3400m2 ainsi qu'une belle cave voutée. Du cachet et un fort potentiel d'aménagement pour ce beau bien idéalement situé. Travaux de renovation à prévoir Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 445 000 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :425 000 € - Réf : 031/2282 Pour visiter M.BOMBEZIN par téléphone OU Par email à : - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.