Appartement à louer, 45m², Cugnaux

Description

T2 avec grand balcon et 2 places de parking à Cugnaux. DISPONIBLE LE 1er SEPTEMBRE. LOUÉ VIDE. Situé à Cugnaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant T2 de 45,21 m² au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle de bain, Un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand balcon de 13,60 m², idéal pour vos moments de détente. Les plus : 2 places de parking (1 en sous-sol et 1 aérienne), Résidence sécurisée, Emplacement pratique à proximité des commerces. Disponible à partir du 1er septembre. DOSSIER COMPLET À PRÉSENTER VIA ZELOK AVANT TOUTE VISITE. LOYER : 600 € H.C / mois - 645 € Charges Comprises CHARGES : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 456 € Dépôt de garantie : 600 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 456 euros (soit 10€/m²).