Maison à vendre, 200m², Brétigny-sur-Orge

Description

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: BRÉTIGNY-SUR-ORGE / BASSIN CAROUGE - MAISON - DE 8 PIECES ENV 200 M² - GARAGE - AVEC TRAVAUX - JOLI POTENTIEL - LUMINEUX ET TERRAIN VERDOYANT !Bien situé à Brétigny-sur-Orge (91), cette maison de caractère datant des années 1970 offre un cadre de vie lumineux et bien exposé, avec ses + 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de +1 720 m². PAS DE COPROPRIÉTÉ ET NON MITOYENNE.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille 2 chambres confortables — ainsi qu'une salle d'eau, toilettes séparés. Le séjour avec cheminée, traversant et lumineux et bien orienté plein ouest, s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie fluide et aéré. La cuisine aménagée et séparée, bureau, véranda et rangements complètent agréablement ce niveau. À l'étage, on découvre un dressing, une salle de bains, toilettes et 3 chambres supplémentaires : soit au total 5 chambres, dégagements, rangements...Au sous-sol : garage, cave a vins - atelier, pièce d'eau, buanderie, chaufferie, cellier... Sous sol total avec une belle hauteur sous plafond.Le bien bénéficie de 2 terrasses, arbres fruitiers, jardin clos, agrémentant le quotidien. Un garage et + 3 emplacements de parking complètent ce bien, offrant un confort pratique appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs, de la fibre optique, alarme... Chaudière a changer, Assainissement et isolation par le toit effectuées, un Abri de jardin à disposition...À 3 minutes à pieds d'un bassin/lac et des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles et à 8 minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec un accès rapide aux axes routiers à 7 minutes à pied. Environnement calme et non loin des commodités.Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison familiale que vous pourrez mettre a votre goût !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.