Appartement à vendre, 71m², Angers

Description

Appartement 3 pièces 71 m² ANGERS SECTEUR LYCEE - JEANNE D'ARC Situé rue Franklin au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie paisible et une vue nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Cet appartement vous demandera une petite modernisation facile pour en faire un lieu très cosy ! L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de ce bien est son large balcon dans un environnement calme. Côté annexes, l'appartement dispose également de deux caves. Les + de cet appartement : - Emplacement - Centre ville école et commerces à pieds - Petite copropriété bien entretenue - Grand balcon - Belle pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte - 2 Caves - Les charges de copropriété intègre le l'eau chaude et le chauffage, des répartiteurs son mis en place Un appartement alliant confort, tranquillité et praticité, à découvrir sans tarder ! Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 47 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).