Maison à louer, 168m², Saint-Agathon

Description

Maison 5 pièces 168 m² EXCLUSIVITÉ GOLD CERVUS IMMOBILIER À LOUER À quelques minutes de Guingamp, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 169 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin par des entreprises professionnelles. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison comprend 4 grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour préserver confort et intimité au quotidien. La pièce de vie chaleureuse est équipée d'un poêle à bois récent. Une pompe à chaleur installée en 2024 assure également un excellent confort thermique tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m2, parfait pour les beaux jours et la vie en famille. La propriété comprend également un studio indépendant, disposant de son propre accès et actuellement loué séparément. Les atouts de la maison : ? Environ 169 m2 habitables ? 4 grandes chambres ? Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ? Sous-sol complet ? Buanderie ? Pompe à chaleur de 2024 ? Poêle à bois performant ? Maison entièrement rénovée ? Aucun travaux à prévoir ? DPE C ? Terrain d'environ 1 300 m2 ? Commerces accessibles à pied Une maison rare à la location sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Guingamp. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).