Appartement à vendre, 50m², Pessac

Description

Appartement T2 de 50 m² dans la Résidence Compostelle à Pessac, au sein d’un immeuble plaisant à vivre, sans nuisances de voisinage, avec parc et proximité immédiate du tram, bus, commerces et campus universitaire de Bordeaux. Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable. ? Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investissement locatif grâce à sa localisation. ? Composition • Entrée • Salon / salle à manger avec placard intégré • Cuisine équipée avec placards, gazinière et four • 1 grande chambre • Salle de bain avec Wc et placard ? Extérieurs et annexes • 2 balcons • Parking collectif avec de nombreuses places disponibles • Cave commune • Parc dans la résidence ⚙️ Équipements • Volets roulants électriques • Chauffe-eau gaz • Chauffage collectif au sol • Eau comprise dans les charges de copropriété ? Charges et dépenses • Charges de copropriété : entre 1 500 € et 2 000 € / an • Gaz : ≈ 35 € / mois • Électricité : ≈ 26 € / mois • Taxe foncière : 997 € / an ? Copropriété Des travaux de rénovation et modernisation de la résidence sont en cours et ont déjà été financés par le propriétaire, ce qui apportera une plus-value à l’appartement. ? Vente directe par le propriétaire – contact uniquement par message via l’annonce. ? Agences et professionnels s’abstenir.