Appartement à vendre, 42m², Maisons-Alfort

Description

Découvrez ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée d'un bel ensemble composé de plusieurs petits immeubles de 4 étages, aux lignes élégantes et dessins graphiques d'inspiration art déco. Les atouts de ce bien sont nombreux : Une belle pièce de vie de 24 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée l'accès est direct à la terrasse de 9 m² et au jardin privatif de 50 m² pour profiter des beaux jours. L’orientation Nord-Est de l’appartement permet de profiter de la lumière matinale et d’être préserver de l’ensoleillement et des fortes chaleurs de l’après-midi Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12,35 m², avec une fenêtre ouvrant sur le jardin et un placard de rangement. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle de 5,85 m², intégrant les WC. Il existe un placard de rangement dans l'entrée de l'appartement. L'immeuble est moderne, bien entretenu et sécurisé. Pas de travaux de rénovation en venir. Le quartier est calme, proche des commerces, écoles, transports (Ligne M8) et espaces verts. A noter la construction à venir d’une résidence en lieu et place de l’ancien commissariat ce qui n’occasionnerait de gêne qu’à celles et ceux qui resteraient dans leur nid douillet la semaine, aux heures de travail 1 place de parking souterrain complète ce bien. Charges trimestrielles (eau chaude sanitaire et chauffage compris) : 383 € Taxe foncière 2026 = 1207 €