Appartement à vendre, 33m², Sète

Description

Sète 34200 (presqu'île) Hérault au Sud de Montpellier, Sète La Corniche Face Église Notre-Dame Souveraine du Monde, Particulier vend Appartement T3 traversant Surface Carrez 33.13 m2 + Terrasse close par baies vitrées coulissantes Total 39.5 m2 utiles + Jardinet env 10 m2 Résidence en U avec splendide piscine 2 niveaux : enfants + adultes. Piscine toujours à l'ombre pour moitié et parfaitement sécurisée. Magnifique vue dominante sur la mer depuis la piscine. Vue mer latérale depuis le jardinet qui est à 40 m du chemin de promenade de plage, calme (sans voiture). Plage de la Corniche à quelques mètres. Description : Salon avec coin cuisine complet aménagé Retour table bar avec 2 chaises bar hautes. Table de travail Déco bois lamelles comme sur un bateau Beaux rangements Chambre 1 pour lit 140 cm et armoire murale 2 portes coulissantes Chambre 2 pour lit 140 cm sans armoire murale Chauffage électrique à radians et Clim réversible Mitsubishi. Salle-De-Bains avec baignoire d'où choix possible de bain ou de douche. Wc séparé. Couloir d'entrée Courette jardinet de 10 m2 environ avec vue latérale mer. Store électrique sur courette, automatique, qui rentre seul en cas de vent. Accès par Bip au Parking collectif (non privatif) de la cour. Résidence très calme très bien fréquentée. Résidence très bien entretenue. Appartement situé en Rez-de-chaussée avec vue mer latérale (3 ème porte depuis le chemin de plage). Dpe C 153 Ges A Taxe foncière 1230 Eur Consommation d'énergie de 460 à 690 Eur/an (ref 2023). Charges de copropriété : env 1200 Eur/an incluant la consommation privée d'eau, selon relevé annuel. Dpe Ges C A Résidence très bien fréquentée. Mobilier complet offert. Bien rare, en bordure de chemin de promenade, le long des plages et de la mer, sans route à traverser, sans aucun bruit de moteur. La loi littoral ne permettra plus une proximité pareille de la plage. Prix de vente : 251 000 euros Libre. Très beau produit. Une visite sera bienvenue. Photos complémentaires et infos sur demande. Bien idéal pour personne seule, à l'année ou pour retraités ou pour vacances, locations ... En option en supplément: achat possible d' un grand Garage sous-sol de 17.7 m2 Ce garage pourrait être Vendu pour une voiture même grande (ex Hilux ou gros 4x4) Et moto (rare) Et place pour vélos Et rangements Meubles offerts dans cette vente Appartement vendu avec le grand garage de 17.5 m2