Maison à vendre, 109m², Andrésy

Description

VIDÉO DE PRÉSENTATION EN BAS DE L'ANNONCE LA RATIONNELLE CONFLANS Situé dans un quartier calme, à 200m de la gare SNCF (ligne J), 5mn à pieds des écoles MATERNELLE et PRIMAIRE du PARC, 5mn à pieds du SUPER U, des commerces, en LOT ARRIÈRE, très belle maison de type F7 avec 5 Chambres, d'environ 109m² LOI CARREZ, 150m² AU SOL, sur un beau terrain clos et verdoyant d'environ 387m² comprenant : - Au REZ-DE-JARDIN : Entrée, dégagement, chambre, Cave (possible salle d'eau), chaufferie, garage. - Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Palier, Séjour double donnant accès sur une terrasse de 8m², cuisine fermée équipée, 2 belles chambres (11.5m² / 11m²), salle de bains, W.C. Au 1er : Palier, 2 belles chambres (18.5m² / 19m² au sol -- 8.5m² / 8.5m² carrez), salle d'eau avec W.C. UNE TRÈS BELLES MAISON AUX NOMBREUSES PRESTATIONS REMARQUABLES : - Porte d'entrée PVC 5 pts - Fenêtres PVC double vitrage partout - Ravalement + isolation extérieur : 10 ans - Ballon d'eau chaude 200L (5 ans) - Porte de garage électrique - Electricité refaite - Cuisine équipée comprenant : Evier, Lave-vaisselle, Four, plaque GAZ, frigo - Volets elec façade SUD - Toiture refaite il y a 10 ans environ - Salle d'eau étage : Douche refaite (en quartz) - Conso FUEL : 1000L/ans environ Contactez votre agence La Rationnelle pour convenir d'un rendez-vous de visite Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires GénéralType de bienMaisonType de transactionA vendre LocalisationCode postal78570VilleANDRESY Aspects financiersPrix399000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière2602 EUR CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété2Dont lots d'habitation2Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours SurfacesSurface109 m2Surface loi Carrez109 m2Surface construite160.68 m2 environSurface au sol109 m2Surface aménageable109 m2 environSurface séjour25.04 m2Surface terrain387 m2 ExtérieurJardinOuiAnnée construction1970Forme ToitureToit penteNeuf - AncienAncienStandingBonEtat généralBon EtatEtat extérieurBonFenêtresPVC Double VitrageAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces7Chambres5Chambre RDC2Salle(s) de bains1Salle(s) d'eau1WC2CuisineEquipéeExposition SéjourSUDSéjour DoubleOuiType ChauffageIndividuelMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageFuelEtat intérieurBonCalmeOuiClairOui AutresType parkingDoubleType de StationnementExtérieur et couvertNombre places parking3 DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie finaleEConsommation énergie primaireEValeur consommation énergie primaire252 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale197 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreDValeur Gaz Effet de serre48 Kg CO2/m2/an PublicitéVisite virtuelle privée