Appartement à vendre, 83m², Wintzenheim

Description

Nous vendons notre appartement F4 de 83 m² situé à Logelbach, au 2e étage d’une résidence construite en 2007. Il comprend : - un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée - 3 chambres (dont une avec balcon orienté est) - une salle de bain équipée (baignoire, vasque, meubles de rangement) avec fenêtre et radiateur sèche-serviettes - un wc séparé - une terrasse exposée ouest accessible de la cuisine et du salon - un garage motorisé - une cave aménagée Vous avez la possibilité de garer une 2e voiture sur le parking au pied de la résidence. L’Environnement est calme et agréable. L’Appartement est proche de toutes les commodités : arrêts de bus, gare, écoles, commerces, pharmacie, parc de jeu... Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation). Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 890€ Charges annuelles de copropriété : 980€ (incluent l’assurance de copropriété, l’entretien des espaces verts, la rémunération du syndic et le nettoyage des parties communes). Copropriété de 92 lots (44 lots d'habitation : 24 collectifs sur 4 bâtiments et 20 maisons individuelles). Dpe C (110 kWh/m²/an), Ges C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1400€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Libre mi-juin. Agences et curieux s’abstenir.