Appartement à vendre, 60m², Moussy-le-Vieux

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Moussy-le-Vieux Situé à Moussy-le-Vieux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,95 m² pour un prix de 241 000 €. Offrant un cadre de vie fonctionnel, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,05 m² exposé à l'est, apportant une luminosité agréable en matinée. La surface utile totale atteint 62,98 m², incluant les espaces de rangement et les circulations, pour un confort quotidien adapté à une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie bien agencé. Le logement est situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition est qui favorise une lumière naturelle douce en début de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un balcon de 4,05 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule au sein de la résidence. La cuisine est équipée, prête à accueillir les installations nécessaires pour un usage quotidien. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé répond aux besoins de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à l'isolation du logement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN