Maison à vendre, 166m², Saint-Louis

Description

Vous recherchez un investissement immobilier offrant un revenu locatif immédiat, dans un secteur calme et verdoyant des hauts de l'île ? Découvrez cette maison de 166 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 063 m² aux Makes (Saint-Louis), actuellement louée avec un bail en cours jusqu'au 1er mai 2030. Les points forts de ce bien : • Revenu locatif immédiat : loyer mensuel de 900 € • Bail en cours jusqu'en 2030 : stabilité locative et visibilité sur votre investissement • Surface habitable généreuse : environ 166 m² • 6 chambres : bien rare sur le secteur • Terrain de 1 063 m² offrant espace et potentiel • Environnement calme, verdoyant et agréable à vivre • Secteur recherché pour sa fraîcheur et sa qualité de vie Configuration du bien : Au rez-de-chaussée : 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC pièces de vie fonctionnelles À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 salle de bains 1 WC un séjour une cuisine À l'arrière : une cuisine d'été, idéale pour profiter du cadre des hauts Ce bien constitue une opportunité intéressante pour : un investisseur recherchant un rendement stable, un acquéreur patrimonial souhaitant se constituer un actif immobilier dans un secteur recherché, un projet de valorisation à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à moyen terme afin d'optimiser encore son potentiel. Prix de vente : 207 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur) Bien vendu occupé - diagnostics réalisés Pour plus d'informations sur le bail en cours, les diagnostics ou le potentiel du bien, contactez dès à présent notre cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.