Appartement à vendre, 52m², Cergy

Description

L'agence Laforet Cergy Le Haut vous propose, en plein coeur de Cergy-le-Haut, au sein d'une résidence récente et recherchée du secteur, un agréable appartement de type 3 pièces situé au 8 étage sur 9, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. L'appartement : d'une entrée indépendante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec accès direct à deux beaux balcons offrant une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie de type cuisine américaine. Un couloir dessert l'espace nuit, assurant une parfaite séparation avec les pièces de réception. Vous y trouverez deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à l'un des balcons. Une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce bien. Annexe comprise dans la vente : Un Box sécurisée en sous-sol. Instalation A Disposition Pour Tout Equipement De Borne Electrique Occupation : Logement libre de toute occupation. Secteur : Environnement calme et familial. Convient également parfaitement à un projet d'investissement. Travaux à prévoir : Appartement clés en main. Les extérieurs : Deux balcons, sans vis-à-vis. Expositions multiples : Est, Sud-plein-sud, Nord et Ouest. Les commodités : Situation idéale en coeur de ville de Cergy-le-Haut, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare Rer A, accès rapide à l'autoroute A15, crèches, écoles, collèges, lycée, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, centre médical, tabac, restaurants, espaces de loisirs et supermarchés). Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. (0.21 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783.44 euros.