Maison à vendre, 80m², Wangenbourg-Engenthal

Description

Charmante maison de caractère édifiée en 1932, située à Wangenbourg-Engenthal, dans un environnement calme et verdoyant. Elle développe une surface habitable d’environ 80 m² et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une salle de bains avec Wc. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres à coucher, dont deux en enfilade, ainsi qu’un débarras. Les combles, au second niveau, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol comprend un carport double, une buanderie, une chaufferie et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’une terrasse et d’un jardin sur une parcelle de 3,62 ares, idéale pour savourer le cadre naturel qu’offre Wangenbourg-Engenthal. Chauffage fioul et bois. Maison raccordée au réseau d’assainissement public. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Informations pratiques : Surface habitable : 80 m² Terrain :3,62 ares Taxe foncière : 446 € Prix honoraires d’agence inclus : 180 200 € Honoraires d’agence : 10 200 € Ttc (6%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil. Prix de vente hors honoraires : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Url masquée pour votre sécurité] Dpe établi le | Dpe 313 (E) et Ges 69 (E) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 550 € et 2 170 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). © Luc Sali Homes | Ls Homes – Tous droits réservés – Sarl au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à Wasselonne (67310) – Siret 888 804 – Rcs Saverne 888 804 549 – Numéro de Tva Fr 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B ) et Rcp (n°RCP 1 153442K) Galian-Smabtp 89, rue de la Boétie 75008 Paris – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 06 délivrée par la Cci Alsace Eurométropole – Code Ape 6831Z – Médiateur de la consommation : Vivons Mieux Ensemble 2, impasse de Beauregard 54000 Nancy