Appartement à vendre, 85m², Paris 17ème

Description

Appartement familial et de réception, situé dans un immeuble de grand standing dans une rue résidentielle à proximité des écoles recherchées du quartier (Fénelon, Saint Ursule). D une superficie d environ 85m2, au 2eme étage d un très bel immeuble récemment ravalé (6 étages) avec cours-jardin (plusieurs arbres, jardin très bien entretenu), véritable havre de paix au milieu de la ville et parties communes exceptionnelles. Possibilité studette parfait état (douche, WC, interphone) accessible par ascenseur ! L appartement est dans un excellent état, il n y a aucun travaux à prévoir, il comprend: - une entrée galerie de 17m2 - un grand salon double living (20m2 plus 17m2) - une cuisine toute équipée de belle taille (repas possibles au sein de la cuisine) - 2 très grandes chambres (un des salons peut se convertir en chambre -> lit escamotable de très belle facture) d environ 17m2 -une salle de bain avec baignoire -WC indépendants avec lavabo -un dressing (entrée) •Les plus de l appartement: - Très belle hauteur sous plafond - superbe entrée galerie et double living - possibilité 2eme chambre (lit escamotable dans un des salons) -> appartement modulable de réception et familial - parquet, moulures, cheminées - charme de l'ancien - calme - cours-jardin et aucun vis-à-vis -> un havre de paix en plein Paris ! -> à 5mn des écoles réputées du quartier: Fénelon Sainte Marie et Saint Ursule, du parc Monceau, du TGI. • Possibilité de studette aménagée accessible au 6e étage avec ascenseur • Les plus de l immeuble: -très belle adresse - immeuble somptueux avec parties communes exceptionnelles - jardin intérieur - gardienne / codes / sécurité - copropriété calme et résidentielle ~Chauffage individuel ~Taxes foncières : 2100€ ~Charges trimestrielles: 700€ En résumé, une très belle adresse, dans un immeuble somptueux, convertible à la fois en appartement de réception et familial. Idéal pour une famille visant les écoles d excellence du quartier, pied à terre en plein Paris dans le Beau, profession libérale pour être proche du TGI ...