Appartement à louer, 71m², La Chartre-sur-le-Loir

Description

Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements, ce bien lumineux se compose ainsi : • Pièce de vie (35 m²) : Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. • Chambre 1 : 12,7 m² • Chambre 2 : 11,3 m² • Salle de bains (6,5 m²) : Équipée d'une baignoire (WC séparés). Extérieurs & Annexes • Jardin privé clos (situé au niveau de l'entrée). • Cave et garage fermé. • Place de parking dans la cour (possibilité d'une seconde place et d'un jardin potager sur demande, avec accès direct au Loir). • Localisation : En bord de Loir, à 5 min à pied du centre-ville et 2-3 min des écoles (primaire et collège). • Équipements : Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve de janvier 2024), double vitrage et volets roulants. La cuisine est entièrement équipée, il y a une machine à laver. • Performance énergétique : DPE C | GES D (Coûts annuels estimés : 890 € à 1 240 €/an, indexés 2023). • Loyer : 610 € charges comprises (inclut 30 € de provisions pour l'entretien de la chaudière, la TOM, l'électricité et l'entretien des communs). • Dépôt de garantie : 1 160 € • Garant demandé | Aucun frais d’agence Contact par messagerie le bon coin privilégié, merci d'y joindre une présentation de votre situation personnelle et professionnelle. Photos supplémentaires sur demande.