Maison à vendre, 75m², Montoire-sur-le-Loir

Description

Maison 3 pièces 75 m² Cette maison de bourg à l'allure authentique offre un cadre paisible au cœur d'un village plein de charme à quelques minutes de Montoire S/Loir ! Avec sa façade en tuffeau orientée Sud, ses 75 m² habitables de plain pied présentent un cachet certain avec ses tomettes et ses cheminées qui s'organisent en plusieurs pièces très lumineuses que sont le séjour, la cuisine dinatoire équipée d'un insert bois, la chambre, une pièce (bureau ou chambre d'enfant) et une salle d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir ainsi que le vaste grenier que vous pourrez choisir d'aménager selon vos besoins. Un puits, une cave et un terrain de 1550 m² non attenant complètent les atouts de ce bien. Les commerces de Montoire sont à 7 km. - Vendôme 17 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laurence Filloux, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Blois sous le numéro 830 145 546 Surface : 75 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 596 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G