Appartement à louer, 108m², Grenoble

Description

Appartement 4 pièces 108 m² GRENOBLE CENTRE, 2 rue de Narvik dans copropriété bien entretenue Nous vous proposons un agréable appartement T4 MEUBLE de 108 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'un hall, un séjour avec canapé, table, chaises, meuble TV ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine équipée avec plaques, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes ouvrant sur un autre balcon filant et bénéficiant d'une belle vue dégagée, 3 chambres dont 2 avec climatisation, une salle d'eau avec lave-linge et des WC séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz. Local vélos. Tram au pied de l'immeuble. Disponible le 16 novembre ! Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer majoré : 1425.60 € loyer de référence : 1188 €. Loyer de 1 445,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 418,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 327,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 370 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 154 150,125 euros Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).