Maison à vendre, 76m², Dombasle-sur-Meurthe

Description

Maison 3 pièces 76 m² En Exclusivité à DOMBASLE-SUR-MEURTHE, AkesiA vous accompagne dans votre PROJET DE VIE ou INVESTISSEMENT, Devenez propriétaire d'une MAISON de 76m2 habitables avec cour, jardin et garage, sur une parcelle de 217m2. Le placement intelligent ! Voici une charmante maison qui peut aisément s'adapter à vos projets futurs. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une Cuisine équipée/salle à manger de 15m2 ouverte sur un bel espace de vie SALON/SEJOUR de 17m2, Une salle d'eau avec douche et WC. Un accès au SOUS-SOL/CAVE voutée 1er ETAGE : l'espace nuit présente 2 belles CHAMBRES 12 et 17m2 avec leur volets électriques. Voici une MAISON lumineuse et très saine, entourée de son jardin et à l'arrière un beau Garage/Atelier de 33m2. Remise à votre goût quelques remises aux normes électrique et énergétique puis Il vous faudra simplement équiper et meubler cette maison en fonction de vos projets, Toiture et façade en bon état Chauffage GAZ et fenêtres PVC/bois double vitrage. Taxe foncière à définir Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 83 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480EUR 3410EUR par an. Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 110 000EUR net vendeur + 8,18% d'honoraires charge acquéreur (économie frais de notaire) soit 119 000EUR honoraires d'agence inclus. Bien non soumis au statut de la copropriété, Pour visiter ce bien rapidement, veuillez M Renaudin Valentin agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370 au O6.83.6O.34.68. Dombasle-sur-Meurthe est une ville dynamique et agréable, située à proximité de Nancy et de Lunéville. Bien desservie par le train et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre facilement les communes environnantes. La ville dispose de nombreux services, De nombreux commerces de proximité en centre-ville, ainsi que d'établissements scolaires et d'équipements sportifs et culturels. Son tissu associatif particulièrement actif contribue également à la convivialité de la commune. Traversée par la Meurthe et entourée d'espaces naturels, Dombasle-sur-Meurthe offre un cadre de vie pratique et plaisant, adapté aussi bien aux familles qu'aux personnes recherchant le calme tout en restant proches de Nancy. immobilier maison projetdevie investissement Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 370 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F