Maison à vendre, 118m², Montauban-de-Bretagne

Description

LONGERE MONTAUBAN DE BRETAGNE 7 PIECES 118 M² (env.) (poss+ 200 m²) à 7 minutes du Centre, à 6 min de la RN12 (en voiture), à 25 min de RENNES OUEST et à 2 minutes de l'école maternelle / primaire (Landujan) : Agréable longère mitoyenne d'un côté (sans vis-à-vis) en campagne avec : Au RDC : Cuisine aménagée et équipée (22 m² env.) (induction+ hotte+ four+ réfrigérateur+ lave-vaisselle) et ouverte sur le Salon / séjour (30 m² env.) avec poêle à granulés (2023), arrière-cuisine/lingerie, wc avec lave-mains, pièce sur dalle (40 m² env.) Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec rangements et 1 avec dressing (10+ 10+ 11+ 13 m² env.), salle de bains, wc. GARAGE (44 m² env.) DEPANDANCE ( 130 m² env.) Le tout sur un terrain paysagé et en prairie de plus de 6 950 m² CLOS ! Assainissement 2023 ! ALLIANCE IMMOBILIER : 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 600 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 euros et 2840.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).