Appartement à louer, 68m², Angers

Description

A LOUER, DISPONIBLE MI-FEVRIER PROCHE CHU (Centre Hospitalier Universitaire). 'Square de la Maison Rouge'. Environnement calme et verdoyant pour cet appartement proche toutes commodités. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il est composé d'une entrée-dégagement avec placard, salon-séjour donnant sur une terrasse couverte d'environ 12m², cuisine ouverte A/E, deux chambres aménagées, une pièce d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cet appartement vous est proposé avec un stationnement privatif en sous-sol et un local vélo en commun. Immeuble protégé et sous vidéosurveillance. Le bien est intégralement meublé (lit, lingerie, placards, canapé, TV+meuble TV, lave-linge, cafetière, micro-ondes, four, table, chaise, aspirateur..). Chauffage individuel électrique. Pas d'ascenseur. Appartement en recul de la rue. Loyer : 833 euros Provisions de charges : 117 euros(incluant, consommation d'eau, entretien et électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère). Honoraires d'agence : 750 euros TTC. Pour toutes informations complémentaires, Anthony GUEROIS , ou par mail : RSAC n°797 887 205 Honoraires de 750 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 833 euros/mois. Provision sur charges 117 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 666 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797887205