Appartement à vendre, 19m², Orléans

Description

Appartement 1 pièce 19 m² Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir un appartement de type T1 bis, idéalement situé pour un investissement locatif. À proximité immédiate de la nouvelle faculté de La Madeleine, de l’hypercentre, des transports (tramway, bus, gare) ainsi que de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Situé en rez-de-chaussée, au calme sur cour, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un coin nuit à l’étage, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Atout supplémentaire : une cour commune vient compléter ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours. DPE Nouvelle Version — DPE D (268,6 kWh/m²/an) / GES B (10 kg CO₂/m²/an) — Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PRIX : 77 250 euros FAI (dont 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 2 250 euros). Prix net vendeur : 75 000 euros. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Le Club de l'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans Surface : 19 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)