Maison à vendre, 694m², Lencloître

Description

Immeuble de rapport En plein centre-ville de Lencloître, immeuble d'une surface totale de 694,83 m² à vendre pour 367 000 Eur. Bon état général, ce bien comprend : - une maison indépendante T4 de 140m2 (entrées, séjour, cuisine, plusieurs chambres et salles d'eau) - un ancien local commercial avec bar, grandes salles et cuisine professionnelle, vestiaire, sanitaires, lingerie, réserve - Au premier et second étage, 4 logements meublés et un logement supplémentaire à finir de rénover (estimation des loyers 450-500€), jardin, dépendance et parkings extérieurs. Combles aménageables pour agrandissement - Chauffage collectif au fioul avec cuve sur un petit terrain à l'arrière. - Taxe foncière : 2 425 Eur. - Proche commerces, écoles, et à 10 min d'un Auchan. Idéal investissement ou projet touristique. Contactez-Nous pour visite et dossier complet. Référence agence : 1187 Référence annonce : Eqxl-79O-Y7n Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 898 € et 25 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)